投资请避开公寓，避开公寓，避！开！公！寓！
好了不谈投资了，谈自住，如果我说我就买这套公寓来自住，三十年内都不考虑卖的了，公寓里面装修可以很好看啊，住起来跟住宅没分别吧。
不好意思，住宅与工艺居住体验区别大到天上去了。
首先在楼体设计的时候，公寓通常会设计成同向窗口，互相之间不对流，那么住在公寓里的通风环境是极为糟糕的，只能通过排气系统和空调来调节。这个你需要忍受。
第二，公寓户与户之间是不考虑私密性的。也就是说你家的门口很可能跟隔壁家门口是挨在一起的，你家门口甚至跟对面家门口只隔了一条窄窄的走廊（想下你住酒店时房间门口感觉），这种问题就是你整个生活将毫无私密性，住久了甚至有一种不安全的感觉。
第三，公寓本质是商业物业，你隔壁邻居是可以开公司办公每天门前车水马龙，而你是不可以投诉的，因为这是人家正常的行为。那么如果你隔壁全是开公司的，你基本每天就包围在一堆人之中，甚至出现吵闹声音（隔壁开酒吧，桌游店）都十分正常。
第四，公寓的物管水平通常都不会按照住宅的标准来（方便办公），所以楼里面的维护都会非常烂，而且闲杂人等排除不了，溜进来发小广告的人都有可能会出现。
第五，除了某些超纲的公寓，大部分公寓不能有阳台（晾衣服只能靠烘干机），不能生明火（万年吃外卖）。
第六，商水商电。。。这个倒还好，也就贵一点点。
如果你确定可以接受以上全部内容，那么住公寓也不是不可以。
