vr相关的线下店有这么几种形态：
vr主题公园
vr密室
vr体验店（模拟器）
vr网吧
vr影院
个体做线下目前就这几种
vr模拟器类（商场里看到的蛋椅，国内近2000家）：设备投资4-10万
首先题主要清楚目前还没有能够带来持续性客流（二次消费）的vr内容（类似当年的红警星际之于pc，小鸟、切水果之于触屏手机），一年内应该也不会有（Minecraft vr沙盒类的影响力还有待验证、竞技游戏也有诸多交互问题），目前国内模拟器类体验店都是在商场吃人流量，要充分评估市场规模（覆盖学生数量）
其次，目前的模拟器类vr体验店都是按次计费（20-40元10-20分钟不等），要充分考虑学生的消费能力
vr密室类（包含轻fps背包类）：目前没有，年内应该会有5-10家落地的vr密室类项目可以加盟，硬件会涉及到定位及场景搭建所以投资会大些：至少30万起，内容应该会是和加盟商或cp联运分成
这种模式投入成本较高，运营模式可对比传统密室，高票价（预计至少120起），低频次。一般选择区位交通相对方便，地下室或厂房这种房租成本低的地方，学校附近很少。
网吧
加盟顺网，不过要等顺网vr相关政策，目前他们内部在优化管理系统，按时间推算应该到年底才有可能在三线的网点去铺设备HTCvive和运营服务，不过说到底还是网吧模式，相关内容匮乏，vr只是锦上添花
综上，这几种vr线下实体店目前都不适合在学校附近经营
当然有很多模式也在探索，比如阿姆斯特丹最近刚开的这个（个人不看好）
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjM3NzQwMA==&mid=402132256&idx=3&sn=3578597b42a38e13e5c2b6e42321c413&scene=7#wechat_redirect
总之，vr线下一定会有一大波不同形态的实体店，多考察运营模式，最好还是跟着一线城市的成功模式走风险会小些
