2020.5.21更新
楼主买的宇宏花城健康小区三期，如果有购买同小区的业主，请私信联系我，拉你们进业主群，方便交流沟通。
2019年10月在沣西新城世纪大道一号线三期地铁口买了某小区，购买的原因是:一、西安主城区和沣东限购，本人不符合限购条件，其次因为不是刚需，主要是为了改善，所以想在新区找个环境好点，交通方便，价格合适各方面都合适的项目；二、从个人喜好来讲，本人不太喜欢住高新和主城区，觉得人太多，路太堵，当然新区配套不完善，企业少，学校少，医院少，上班，上学，看病等不太方便，确实没办法你喜欢他的优点你就得接受他的缺点；三、从当初整个不限购区域来看，只有沣西、秦汉、空港、泾河、鄠邑可以买，就整个西咸新区来讲，沣东沣西离西安高新区相对来讲较近，其次不论从政府规划还是高新区资源外溢来看，沣东沣西都要优于其他几个新城，因为沣东限购，所以选择了沣西新城。四、本人非常偏执于地铁房，非地铁房不考虑，没有地铁就感觉出行不方便，并且地铁口尽量离小区近一些，因为本人之前一直在南方一线城市待了8年，深深的知道未来城市的出行，地铁是多么的重要，它的便利性是自驾和公交无法相比的。其次从其他城市来看，地铁周边的发展速度一般要比非地铁的发展要快些，再次地铁一公里的建设资金大约在1.2亿左右，一个规划有地铁的地方，要么是人口已经达到了地铁的规划要求，要么是未来重点规划发展的地方，同时地铁也能带动周边的发展。五、当初选择此项目是因为此项目距离沣西CBD、西部云谷，交大创新港、西工大翱翔小镇，咸阳高新区，沣东城市广场，沣西管委会，西咸管委会等都很近，也方便，说的好像这些地跟我关系很大似的，其实人就是这样，能不能用到另说，就是觉得近了好。六、此项目自带小学学区房，项目周边还有西工大启迪中学，彩虹中学等学校，当然这肯定没法和西安学校相比，后期孩子教育问题也算方便；七、项目后面是河堤路，规划的是河堤公园，当然现在还是一片狼藉，期待后期建设，但是因为项目比较大，建设周期估计会非常长，需要一个漫长的等待，建成之后晚上散步，早上晨跑是个不错的地方，在北方相对来讲气候干燥一些，水是一种不是太常见的资源，有水的地方环境稍微湿润一些，相对来讲更适合居住一些，但前提是清水。八、因为当初就只想买在沣西，所以其他区域也没看，也不熟，当初看了有以下几个项目，各有优缺点，1.万科大都会:优点，开发商一流，物业一流，环境一流，商业配套一流（未来），唯一的缺点是不带学区，没有地铁，当然也有规划中的地铁，但是考虑到2019年政府考虑到部分地方财政压力，叫停了很多城市规划中的地铁，所以规划中的地铁是存在风险的，但是西安是国家级中心城市，叫停的可能性相对来讲较小一些，但就算不叫停，也不知道什么时候开始建，估计至少要等到5年后才能开始建，10年后才能享受到地铁的便利性，另外听说万科大都会前面会建个污水处理厂，如果真有个污水厂，这环境确实也是大打折扣。2.金科世界城，当初确实便宜，8500，小区环境也行，物业也可以，就是后面有个热力厂，有污染，其次，离地铁较远，出行不太方便，再次，和周边一个小区公用一所小学，学位资源应该也是比较紧张。3.同德晨曦苑，沣西管委会旁边，沣西CBD旁边，沣西三所高校旁边，西部云谷旁边，另外离交大创新港，西工大翱翔小镇，杨凌xx校区也近，可以说位置非常好，周边环境也非常好，道路非常宽敞，价格也合适，8500左右，小区一期已经入住，环境也还可以，同样也是没有地铁没有学区，只能在附近公立沣西2小和4小上貌似，4.先河国际，地铁口500米，从一期入住来看，小区环境不行，太差，周边后面是村子未拆迁，其次当时没有什么房源，但价格合适，8300左右。5.林凯城，世纪大道大盘，地铁口1公里左右，从一期入住来看，环境一般，不是非常满意，但比其他周边小区环境要好一点，其次学校喊了好多年一直没建，但貌似看的时候说是已经开始动工了，但建好之后投入使用，走上正滚，估计至少5年时间，再次旁边有个朝阳医院，一般来讲，本人喜欢居住的地方稍微离医院有一点距离，稍微区隔一下，卫生一些，还有价格1.1w左右，价格偏高。6.世城滨江，此楼盘就在陈阳寨大转盘盘旁边，绝对的地铁口，过了桥就是咸阳市中心，地段也是非常好，但楼盘不大，周边环境不是非常满意，因为在转盘那，车流较大，人流太多，环境太吵，另外进去看了一期已经入住的小区环境，觉得环境不咋地，没有学区，价格9000左右，也偏高，于是放弃了 7.绿城春江花月，离地铁2公里左右，自带小学，但当初未开始建，此楼盘开发商一流，物业一流，离地铁稍微有点距离，盘也不大，当初本人自己觉得价格有点偏高，但在我知道留香园也是绿城的之后，瞬间觉得1.2w不贵，因当时留香园房价可是2w啊，当时可售房源只剩几套房源，楼位置和户型均不是本人所喜欢的，另外就是剩余面积较大，本人首付也不够啊!这是硬伤，所以放弃了! 8.清渭公馆，价格8500左右，楼盘不大，离地铁口2公里左右，环境一般，所以也放弃了。9.蓝光雍锦湾，房价1.2w左右，小区环境应该还可以，当初还没建起来，所以也不知道，售楼部倒是挺气派，离5号线地铁口2公里左右，小区不自带小学，在普通周边公立小学上学，当然你要是有钱说不定也是可以上交大西工大子弟学校，周边除了交大创新港以外都是荒地或工厂，另外前后两边高压线比较多，所以放弃了，还看了其他一些中小盘，就不在这一一说了。
当然本人买的小区也有诸多缺点，1.后面有个村子未拆迁，环境较差，2.整个世纪大道因为发展较早，之前又属于咸阳，所以周边小区档次及环境整体上来讲跟西安还是没法比，差的不是一星半点；3.项目盘较大，周期肯定很长，其次小区因为拿地早，土地已使用年限也比较长。
以上纯属个人见解，不喜勿喷，谢谢
