首先回答你第一条：法律我不懂，钱是不是从你账户出的？我觉得这并不是你认为无效的理由。
第二条：你把合同照片传上来给你看看。
我觉得你好像有点想退车位，找理由呢。
首先，车位合同分为：买卖（有产权）和使用权转让（不办理产权或者人防车位）以及租赁合同，后边两个其实可以理解相同的。
签买卖的车位合同是可以办理产权证的，签网签，缴纳契税大修金，给红本。
使用权转让协议，本质是租赁合同，这种有的是开发商不想缴纳税费所以用使用权转让形式变相买卖。有的当地政策原因，不给车位办理产权。有的是因为车位性质是人防。另外需要注意的一点是：虽然这种合同是租赁的本质，但是合同中大多是这么写的：租赁期限为20年，20年后免费无偿续约，大概就是这个意思。这种协议完全避开了租赁期限最长20年这条，这种全国百分之八九十开发商都在用，是合法的。
你在买车位的时候销售应该会给你提及这的车位权属，以及合同解释。如果他们没做到位这点，你可以举证。
