此事跟是否为非货币性资产交换无关。
处置投资性房地产，一般确认为其他业务收入（以地产为主业的企业也可能是主营业务收入，总之都是营业收入），产生的营业税税金计入营业税金及附加。营业收入相关的营业税金都是计入营业税金及附加。
处置无形资产，通常都是非经常性、非经营性的偶然交易行为，因此以交易净收益（损失）确认营业外收支。交易净收益（损失）=取得的收入-账面价值-承担的交易税金-其他处置费用。可见，营业外收支相关税金都是冲减收入确认为营业外收支。
可见，你关注的问题核心在于为什么处置投资性房地产确认为其他业务收入，而处置无形资产确认为营业外收支。
这两个你翻翻教材和准则，就是这么约定的。理解上来说，投资性房地产通常是企业持有的未来希望通过出售或出租等取得收益的资产，它的处置是其实现收益的正常途径，是企业正常经营行为的一部分，属于其正常业务范畴。而无形资产，通常企业是通过运用无形资产进行经营和生产取得收益，而不是直接处置取得收入，因此处置无形资产的收入属于非常规的经营行为，属于营业外范畴。
以上。
