最近房子空出来，放到网上，来看的只有蛋壳公寓，所以动了心想托管给他们。有中介介绍来的，有自己找来的。前后有3个蛋壳公寓的业务员，首先，他们的报价是不一样的，工作年限长，有经验的价格要高点。其次，签5年，外置空置期7个月，就是他们用5年7个月的房子，只付5年的房租，平摊下来租金并不高。第三，签的合同是委托管理合同，而不是房屋租赁合同，隐隐感觉有些隐患。应该是他们打着我们业主的名义出租房屋。如果他们跑路了，交了房租的租客房东是不能赶走的。而且还特别注明房东是知道让房客办理贷款付房租的，以后有纠纷估计也是房东承担。因为所有的一切都是房东委托的啊！第四，业务员都口头承诺期满送装修家电，但是合同写的经过公司同意才送，什么情况下同意，什么情况下不同意，并没有明确写出来。我可以理解为他高兴就送，不高兴就不送。第五，业务员口头说如果公司违约，赔偿2个月租金，外加送全屋电器。合同里也只有违约金2个月，完全没有说送装修电器。他们也不肯签补充协议。这种口头协议，不肯写在合同里的，都是日后的会引起纠纷的隐患。原本租给他们价格就一般，时间那么长，还可能他们一不高兴，要我付装修钱，我觉得是不划算的。所以最后还是没有签。
