以下纯属个人意见
房价肯定是上升的。
但是说到像浦东，深圳我觉得有点难
首先你要了解，北京天津都不是经济中心。
浦东之于上海，上海经济中心。
深圳前有广州，背靠香港。也是一个经济中心。
雄安新区福利肯定是会分到的，毕竟用来缓解北京，天津压力的。所以北京以后不会扩环线了，北京天津会把部分产业转移到雄安新区，产业的转移伴随着人口流动。使得雄安得到发展，同时缓和北京天津的人口，地皮，污染等问题。
所以这个新区的最终目的是来给北京天津部分产业接盘的，所以一些优秀的产业可能根本分不到雄安新区。
相反浦东就是来安置一些优秀产业以及其配套的产业的。深圳就是和香港内陆对接中转站。产业配套香港，同时发散到整个广州，以及内陆。
打个不恰当的比方
雄安是这种情况
我家炼了一炉丹，装不下了，我就分给隔壁邻居一点次品丹，隔壁邻居拿去卖钱。同时给我拿钱买了点原材料支持我家炼丹。
浦东是这样的情况
我家炼了一炉丹，但是我觉得我还能炼更多，于是我又扩充了一个炼丹工作室。赚的更多也能放的更多。
深圳是这样的情况
我家炼了一炉丹，隔壁邻居帮我收集材料挺辛苦的，我就把一部分好的次的丹药分给他卖。同时隔壁邻居买材料还经常买原材料大户(广州)的，甚至还自己学着种原材料，还派一些人来打下手赚钱补贴家里。这样盘活了两家，又养活了自己。
