公园五号

公园五号

公园五号是位于北京市朝阳区甜水园街21号(金台路地铁站附近)的住宅小区 。该小区由北京市朝阳区房地产经营开发公司开发(部分期数由北京市朝阳万科房地产开发有限公司开发),于1999年至2012年分期建成,物业公司为北京市恒安物业管理有限公司(部分期数由北京万科物业服务有限公司管理) 。小区总占地面积约10.56万平方米,总建筑面积约24.50万平方米 ,共有25栋楼,总计2134户,建筑类型包括塔楼、板楼等,绿化率为40%,容积率为2.1 。项目邻近金台路地铁站(6号线、14号线,未来有22号线在建) ,周边教育、医疗、商业配套较为齐全 。

2010年,项目中的商业部分(8号楼“万科五号公社”)对外报价为每平方米5万元到6万元,但实际成交价较低 。2025年12月,针对19号楼一层东侧消防通道被电动自行车及自行车堵塞的问题,社区党委联动街道及消防部门,责令物业限期整改,并在4天内清理了通道 。有法拍房案例显示该小区房产成交价低于市场价 。

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