珠江铂世湾轰动广州的改善大盘，入市至今持续受捧，项目凭借着万博CBD+稀缺江景+华附教育，在改善为王的时代，掀起全民抢购热潮!今天为大家介绍一下珠江铂世湾这个楼盘!
珠江铂世湾5公里内享9大商业综合体：万达广场、天河城、海印又一城、汉溪长隆每一个都是商业巨头的存在。项目私享约2.6万方自然山体，约3万方中轴河景观，毗邻约8万方江山帝景高尔夫…“万博CBD+江山园”双核加持，地段价值媲美珠江新城!
珠江铂世湾以先见者姿态雄踞万博CBD，占踞珠江后航道最后地块，三江汇聚，直面珠江后航道约750米江面CBD+江景双核心打造城市恒久资产，更显矜贵。万博CBD历经12年高速发展，商业、产业等方面均已进入成熟期，集繁华与精粹于一身，将接棒珠江新城，引领广州下一个十年。
交通的便利性，往往是购房者的首要考虑因素之一。尤其对于上班族来说，时间就是财富，便捷出行更能促动他们购房的欲望。珠江铂世湾毗邻地铁7号线员岗站，A2组团距离仅500米（百度实测最近距离）。一站万博，5站珠江新城，轻松连接繁华。站内还能便捷换乘2、3、4、18、22号线，全城通达。
除地铁外，还临近华南快速、新光快速两条城市主干道，快速连接海珠、天河。南大干线预计2023年6月份前实现全线开通，通达番禺各地更便捷。
孩子学业教育进度质量，一直是家长们非常关心的问题。学校资质、离家距离、是否安全等，都牵动着父母的心。珠江铂世湾配套优质幼儿园及小学，其中小学更是引进了公立实力学府，目前已投入使用。于孩子而言，优异的教学环境助力快乐成长，于业主而说，真正实现下楼即可接送孩子。此外项目周边更有广州市星执学校等知名学校环伺。加上国际双创城规划落地，新增了教育用地，片区整体教育水平再升级。
全新A2组团，在交通出行方面，再次迎来升级。距离7号线地铁员岗站最近，沿A2东侧金新大道只需步行约500米即可到达，1站万博换乘18号线，4站即到珠江新城，出行更从容便捷。除了地铁以外，南大干线作为广州珠江主航道南岸的经济社会发展"大动脉"，自西向东贯穿整个番禺。新组团沿金新大道仅需500米即可接驳南大干线，未来可实现便捷串联全城。
珠江铂世湾4栋105-125㎡双园奢宅，体验身居公园里的静谧生活。现在项目在售138㎡、125㎡、105㎡户型，有南北对流也有滨水园林景观。
珠江铂世湾4栋105-125㎡双园奢宅，体验身居公园里的静谧生活。
改善置业品质款建面约108㎡三室两厅两卫
125㎡感觉比138平还好，U型厨房，南北对流动静分区，入户书房很宽敞，改成卧室绰绰有余。
改善置业高定款建面约138㎡四室两厅两卫
板房参考：
目前在售价格：珠江铂世湾户型属于中规中矩，大量没有偷面积，所以105㎡仅能做到三房，125及138㎡为较为常规的四房，在一众新项目中产品不算突出，产品非铂世湾的主要卖点。目前6栋在售的单价在4.5-4.9万/㎡，各面积段的总价如下：105㎡三房两卫，总价约450-515万；125㎡四房两卫，总价约550-615万；138㎡四房两卫，总价约600-675万。现在市场上吹风的4.3万/㎡的特价单位也是存在的，在7、8栋的天地楼层与特殊楼层，且前方有垃圾站，故价格较低。特价单位的总价如下：105㎡三房两卫，总价约430万；125㎡四房两卫，总价约530万；138㎡四房两卫，总价约580万。由于特价单位有明显缺点，虽然价格有优势，但建议仍需审慎选择。
项目总结：
1、位于万博板块旁，南大干线之上（待开通），步行可达地铁站，配套比较齐全，生活便利。2、目前周边城市面貌较差，兴南大道常年堵车，新基村员岗村旧改进程较慢。3、以学校为卖点，已经确定为“华师附中番禺小学”4、户型产品一般，但配套与学位的加持，刚需小户型在未来的竞争力较好，但大户型因为竞品分流，除非你对学位有强需求，否则未来优势不明显。
珠江铂世湾作为一个近郊大盘还是十分值得购入的，小区自身的交通、教育、医疗都非常齐全，现在有了华附的加入，更加值得购入。万博已经起势，未来的确定性非常强，铂世湾作为和樾府的平替是非常好的选择。
