
2016年,老黄调离重庆,然后重庆开始疯传房价将要暴涨。
2017年初,我一个初中同学,是在廊坊搞中介的,跑到重庆炒房,把钱一交,房子看都没看,选号那天给我打电话,说他已经转战其他地方,让我随便帮他选一套就行了。
由于本人鄙视中介和炒房,加上此人十年前用各种理由找我借钱不还,所以我就没有帮这个忙,后来他找了其他人。
至少,这波房价的暴涨,和外地人的炒房是不无关系的。
以前,重庆一直保持着全国GDP涨幅第一,而且房价5年没涨。而如今,重庆GDP从两位数跌落到7%,估计二季度连全国平均水平都赶不上了,但是房价却翻了一倍,高下立判。当然,比起北上广深、成都、武汉之类的,重庆这点房价和涨幅简直不值得一提。
很多人觉得房价一涨,自己就一线城市了,再不济也是个热点二线。其实就是个大县城,重庆房价这么多年不涨,就是因为政府控制了很多土地,土地供应上是跟上了的。
而这波房价大涨,只是全国房价大涨的一个缩影,当热点城市都炒了一遍之后,其他城市自然就成了洼地,毕竟现在连小县城房价都翻了一倍了。
感觉重庆和天津有点像,也经常被拿来一起比。二者都经历GDP的高速增长,天津从10%跌落到了1%,尽管以前有水分,但这样的跌落速度,完全可以说是经济危机了,但是房价却依然在涨。如果再看看东北这些GDP负增长的,房价也在涨,似乎也就没那么奇怪了。
重庆现在应该好好看看自己的经济基本面,想想房价为什么以前一直不涨。绝大多数人都是当韭菜的命,现在已经产生了当资本家的错觉了,真是可笑的紧。
最后再提供点数据吧,一季度重庆新房开工面积大涨,销售同比下跌。2018重庆计划供地光主城区就1333公顷,在全国所有城市中排名第一。
